Argelaguer Vall del Llierca
Uniò Argelagense Informació Municipal

Exposición de motivos: Que desde hace aproximadamente dos años en un pequeño solar colindante con la Plaça de la Generalitat del pueblo de Argelaguer (Garrotxa), se empezaron a realizar obras de construcción de un edificio de viviendas privadas, dichas obras quedaron paralizadas al año de su inicio y hasta la fecha no han sido reanudadas. El abandono por parte de la empresa constructora de la estructura del edificio esta amenazado de riesgo inminente para las viviendas colindantes, vehículos y personas que circulan por el espacio público. El espacio de la construcción no esta suficientemente delimitado. Diremos, por ejemplo, que el abandonamiento de la grúa ha propiciado su perdida de freno girando con el viento de tormentas, a unas velocidades, por encima de la plaza y edificios vecinos, peligrosamente; puntales de hierro sobresaliendo a la vía pública sin estar sujetos; entrando niños a jugar e incluso los padres han prohibido jugar a los niños en la Plaza, por el miedo a un accidente.

Y Solicito: -Que esta denuncia contra el Ayuntamiento de Argelaguer (Garrotxa), sea admitida a tramite. -Que se realice, lo más pronto posible, una visita para comprobar que los motivos son ciertos. -Que se tomen las medidas que se consideren necesarias, Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de Prevención de Riesgos Laborales. BOE nº 269, de 10 de noviembre. Argelaguer a 7 de Mayo de 2008. Fdo: Juan Rodríguez Lejarza. PD: Aprovecho la presente para agradecerle su intervención en el Acta de Infracción nº 172007000338331/ Cales de Llierca, S.A, CYCOSA

*** 

Ajuntament de Argelaguer, Plaça Generalitat 1, obras abandonadas: notificació de resolució a l’empresa ENDADE 2000, S.L. , BOP de Girona núm. 165 - 27 d’agost de 2008 Núm.11270: Anunci de notificació de resolució a l’empresa ENDADE 2000, SL. En no haver pogut notificar la resolució de data 17 de juny de 2008, a l’empresa ENSADE 2000, SL i, en compliment de l’article 59.5 de la Llei 30/92, de 26 de novembre de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú per mitjà del present EDICTE es comunica la resolució a l’interessat per tal que pugui tenir coneixement íntegre de l’ordre d’execució d’obres per al compliment dels deures legals d’ús i conservació, i la pugui portar a terme. Una vegada publicat aquest Edicte al Butlletí oficial de la Província es considerarà producida la notificació a tots els efectes a partir del dia següent al venciment de termini indicat. “L’alcalde en data 17 de juny de 2008, va dictar la següent resolució:

ORDRE D’EXECUCIÓ D’OBRES PER AL COMPLIMENT DELS DEURES LEGALS D’ÚS I CONSERVACIÓ: En data 16 de juny de 2008, l’inspector d’obres informa que en la finca de la Plaça Generalitat 1, hi ha una tanca de protecció que limita directament amb la via pública, que no reuneix les condicions mínimes de seguretat, la qual cosa suposa un perill important per als usuaris de la mateixa (vianants i vehicles). El responsable d’aquesta situació anòmala i perillosa és el propietari de la finca, ENSADE 2000, SL, el qual té llicència d’obres per a la construcció d’un edifici plurifamiliar i aparcament, obres que estan aturades des de fa molt de temps.

L’article de la Llei 8/2007, de 28 de maig, de sòl, estableix que el dret de propietat comprèn el deure de conservar-la en degudes condicions de seguretat, salubritat, accessibilitat i ornat legalment exigibles, L’article 66 del Decret Legislatiu 2/2003, de 28 d’abril, pel qual s’aprova el Text Refós de la Llei Municipal i de Règim Local de Catalunya, disposa que el municipi té competencias en: - La protecció del medi. - La protecció de la salubritat pública. L’article 189 del Text refós de la Llei d’Urbanisme aprovat per Decret Legislatiu 1/2005, de 26 de juliol, estableix que els propietaris de tota classe de terrenys, construccions i instal·lacions han de complir els deures d’ús, conservació, i rehabilitació i els ajuntaments han d’ordenar, d’ofici o instància de qualsevol persona interessada, l’execució de les obres necessàries per a conservar les condicions esmentades, afegint que l’incompliment injustificat de les ordres d’execució, habilita a l’Administració per adoptar qualsevol de les mesures d’execució forçosa següents:

1.- L’execució subsidiària a càrrec de la persona interessada. 2.- La imposició de multes coercitives. Aquesta regulació ve concretada als articules 253 i 254 del Reglament que desplega aquest Text Refós aprovat per Decret 305/2006, de 18 de juliol. Els articles 98 i ss. dels Reglaments d’Obres, Activitats i Serveis dels Ens Locals, aprovat per Decret 179/95, de 13 de juny, determinen que:

a) Els Ens Locals sense perjudici de la potestad d’execució forçosa dels seus actes administratius poden dictar ordres individuals que imposin als destinataris una obligació o prohibició, quan així estigui previst en l’ordenament jurídic.

b) En els casos d’urgència o necessitat extraordinària degudament acreditades, l’Administració pot acordar la immediata activitat coactiva, tant per imposar una conducta com per impedir-la. En tot cas, la mesura ha de ser proporcionada als fins previstos i ha de respectar la dignitat de la persona.

De conformitat amb aquests antecedents, HE RESOLT:

Primer.- ORDENAR a l’empresa ENSADE 2000, SL que, en un termini de 15 dies, retiri la tanca existent i procedeixi: A la construcció d’una tanca, d’acord amb les característiques de l’informe del tècnic Quim Bartrina de data 16-06-08, que garanteixi la seguretat dels vianants. Retirada del material de construcció i de la grua de la zona de domini públic ocupat actualment.

Segon.- ADVERTIR a l’empresa ENSADE 2000 SL, que si en el termini indicat, no es compleix l’ordre d’execució i, s’acredita fefaentment pels serveis tècnics municipals, s’instruirà el corresponent expedient sancionador i/o d’execució subsidiària, amb l’advertiment que el primer incompliment comportarà la imposició d’una multa coercitiva de 1.000,00 € (euros)

Tercer.- NOTIFICAR el present acord en legal forma als interessats”. Contra aquest acord que és immediatament executiu i posa fi a la via administrativa, es podran interposar els recursos següents: a) El de reposició amb caràcter potestatiu davant l’òrgan que hagi dictat l’acord recorregut en el termini d’un mes comptat a partir del dia següent al de la recepció d’aquesta notificació. Transcorregut el termini d’un mes, comptat des del dia següent al de la seva interposició, sense notificar-ne la seva resolució, el recurs de reposició potestatiu s’entendrà desestimat per silenci administratiu negatiu, acabada la via administrativa i expedita la via contenciosa administrativa. Si s’ha formulat el recurs de reposició potestativa, el recurs contenciós administratiu s’haurà d’interposar en el termini de dos mesos a comptar des de l’endemà de la recepció de la notificació de la desestimació, quan aquesta sigui formulada de forma expressa, o en el termini de sis mesos a comptar de l’endemà del dia en què el referit recurs de reposició s’hagi d’entendre desestimat de forma presumpta.

b) Directament al recurs contenciós administratiu davant el Jutjat Contenciós Administratiu de Girona, en el termini de dos mesos a comptar des del dia següent al de la recepció d’aquesta notificació.

c) No obstant això, podreu interposar-ne qualsevol altre si ho considereu convenient. Argelaguer, 11 d’agost de 2008 Josep Dorca i Serrat Alcalde.

***

Ens adrecem, doncs, a vostés per tal de fer les següents reflexions i sol-licitar que siguin estudiades. ler. La modificació a la que ens referim, regula la possibilitat d'edificació en uns solars adjacents a la Plaga principal del poble, la Plaça de la Generalitat. Aquesta opció significa eliminar la possibilitat futura d'una ampliació de la plaga actual, que ja es va fent petita per la població actual (prop dels 400 habitants). El mateix Ajuntament actual promou l'ampliació del poble mitjanpant una zona residencial amb la previsió de construir unes 300 vivendes (DOGC núm. 407013102/2004) i per tant el poble triplicará els habitants i es fa evident que la Plaça (Generalitat) més característica del poble quedará reduida a la mínima expressió. 2on. La Plaça major (Generalitat) actual, és una zona de connexió entre els dos nuclis antics del poble i per tant de tránsit de vehicles. La seva limitació suposaria la impossibilitat de fer-hi un espai de lleure, sense zona verda ni seguretat per als vianants (infants i gent gran especialment) i la construcció de noves edificacions augmentaria la mobilitat dels cotxes i massificaria l´edificació. 3er. No es voluntat dels veins actuar contra els interessos i els drets dels propietaris dels terrenys als que ens referirem i per tant, cas que fossin ateses les nostres demandes, veuríem amb bons ulls que l´Ajuntament de Argelaguer trobes una alternativa beneficiosa per ambdues parts (interessos particulars i col-lectius) com podría ser un canvi de terrenys i com s'ha fet en d'altres casos. 4rt. L'efecte visual que comportará la construcció de nova edificació a la Plaça afectará directament al nucli del casc antic (zona d'expansió del segle XVII Camí Ral) i entra en contradicció amb el "Projecte de rehabilitació del centre históric d'Argelaguer" promogut pel mateix Ajuntament i que planteja com a objectius:

"Promoure el patrimoni del nucli históric d'Argelaguer com un element d'identitat per al municipi i també com un atractiu per a la seva visita".

Aquest projecte está publicat en la revista municipal "L'Argelaga" núm.14 del desembre de 2004.

5e. El plantejament d'aquesta modificació manté en el seu apartat 7, que els criteris que s 'estableixen en les condicions especifiques de composició "no han de ser obstacle perqué en la composició de la façana s'aconsegueixi una integració amb l´entorn que no renunciés als atributs i al llenguatge propis de l´arquitectura actual, sense mimetismes ni reproduccions anacróniques" Sense voler saber-ne més que els especialistes, entenem que aquesta opció per les tendéncies arquitectóniques més modernes  no és compatible amb el manteniment del carisma d'una de les zones del nucli antic del poble que cal preservar. No entenem com en d'altres pobles i ciutats la preservació dels nuclis histórics es fa guanyant espais públics i oberts i en aquest cas, tot i disposar d'una extensió municipal important i d'una enorme zona residencial de creixement ja prevista, s'ha optat per massificar el casc antic.   6e. Algú pot pensar, i no sense raó, que hi ha veins (autors o no d'aquesta sol-licitud) que estem directament afectats per aquesta modificació que preveu l´edificació de la Plaça. Es cert. Alguns veins i veines perdrem, en cas que s'edifiqui: llum, sol, paisatge...Només volem que es tingui en compte, a més de les raons exposades, el perjudici que aixó causará a un grup de veins. En altres ocasions en que s'han produit modificacions de les normes subsidiáries, l´Ajuntament ha mostrat una sensibilitat especial. Argumentant la vinculació al poble, l'arrelament i els legítims interessos particulars, alguns veins varen aconseguir que fos atesa la seva demanda. Es per tot aixó que, SOL-LICITEM:

Que es revisi la modificació esmentada i s'estudiin les alternatives més favorables pels interessos col^.lectius pel que fa a la possibilitat d'una ampliació de la Plaça (Generalitat) amb espais verds i de lleure, amb senyalització i limitació del tránsit rodat i amb la previsió de necessitats que suposa l´augment significatiu dels habitants del poble. Que l'Ajuntament d'Argelaguer tingui en compte la preocupació dels veïns més afectats del Eixampla del Nucli Antic.

Albert Nebot Obón Argelaguer, 29 de abril de 2005

Les persones sotasignats subscrivim el contingut de la sol licitud presentada pel senyor Albert Nebot Obón, adregada a la Comissió Territorial d'Urbanisme de Girona en data 29 d'abril del 2005 que fa referéncia a la Modificació Puntual de les normes subsidiáries referida a l'ámbit de suspensió de llicéncies (Acord de Ple 29/03/04 BOP 5/4/2004.